パークホームズ西荻窪グランビュー

  • 東京都杉並区上荻四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩13分

  • 2010年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
7,480万円
124.3万円/㎡
相場
7,809万円
129.8万円/㎡
4,055
6,558
9,060
11,563
AI査定結果
推定相場価格
7,809万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,558万円〜9,060万円
109.0万円/㎡〜150.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
パークホームズ西荻窪グランビュー
7,480万円（124.3万円/㎡）/ 5階 / 60.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/107,480万円124.3万円5階 60.16㎡ 3LDK東
2024/02/293,780万円105.1万円8階 35.96㎡ 1LDK北
2023/08/266,150万円107.4万円1階 57.25㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
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2024/04/16エトワール
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,280万円100.9万円72.16㎡2LDK2階 / 3階建 南西2009年23戸鉄骨造
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
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杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,370万円99.9万円53.76㎡2LDK1階 / 3階建 東2012年22戸RC
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杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
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2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
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2024/02/29グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、杉並区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は杉並区の平均と比較して8.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
杉並区
135.9万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名パークホームズ西荻窪グランビュー
所在地東京都杉並区上荻四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩13分
築年月2010年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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